Äldre villor har ofta en charm och karaktär som är svår att återskapa i ett nybyggt hus. Samtidigt kan en bostad som har några decennier på nacken behöva anpassas till dagens krav och sätt att leva. Planlösningen kanske känns omodern, köket är för litet eller ytskikten har sett sina bästa dagar.
Att renovera en äldre villa kan därför vara ett spännande projekt, men det finns några saker som är extra viktiga att tänka på innan arbetet börjar.
Undersök huset innan renoveringen startar
I ett äldre hus vet man inte alltid vad som döljer sig bakom väggar, golv och tak.
Tidigare renoveringar kan ha genomförts vid olika tidpunkter och enligt andra byggmetoder än de som används idag. Därför är det klokt att undersöka husets skick innan en större renovering planeras.
Fukt, ventilation, elinstallationer och konstruktion är exempel på områden som kan behöva kontrolleras.
Ju mer man vet från början, desto enklare blir det att skapa en realistisk budget och tidsplan.
Bevara det som ger huset karaktär
En totalrenovering behöver inte innebära att allt gammalt ska bort.
Trägolv, dörrar, lister och andra originaldetaljer kan bidra mycket till husets karaktär. Ibland kan det vara bättre att renovera befintliga detaljer än att ersätta dem med nya.
Samtidigt behöver bostaden fungera för dagens vardag.
Målet kan därför vara att kombinera äldre detaljer med moderna lösningar när det gäller exempelvis kök, belysning, förvaring och installationer.
Förändra planlösningen
Många äldre villor har relativt små och tydligt avgränsade rum. Idag vill många istället ha större sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum får bättre kontakt med varandra.
Att ta bort eller flytta väggar kan vara ett sätt att skapa en modernare planlösning.
Men innan en vägg rivs behöver man veta vilken funktion den har i byggnaden. Bärande väggar kräver särskild hänsyn och förändringar kan även påverka el, ventilation och andra installationer.
Vid större förändringar är det därför klokt att diskutera projektet med en erfaren byggfirma.
Lokal erfarenhet kan vara en fördel
Täby har ett varierat bostadsbestånd med villor från många olika tidsperioder. För den som planerar att renovera kan det därför vara värdefullt att anlita ett byggföretag i Täby som är vana vid att arbeta med bostäder i området.
En byggfirma med lokal erfarenhet kan dessutom ha genomfört liknande projekt tidigare och känna till vanliga förutsättningar i olika typer av fastigheter.
Passa på att tänka långsiktigt
När en större renovering ändå genomförs kan det vara klokt att fundera över hur huset ska användas under de kommande åren.
Behövs bättre förvaring? Kommer ytterligare ett sovrum att behövas? Skulle ett hemmakontor vara värdefullt? Finns det möjlighet att skapa bättre kontakt mellan huset och uteplatsen?
Genom att tänka några steg framåt kan man undvika att behöva göra ytterligare stora förändringar efter bara några år.
Samordna olika arbeten
En omfattande renovering kan involvera flera olika yrkesgrupper och arbetsmoment.
Snickeri, målning, plattsättning och el är exempel på arbeten som kan behöva samordnas. Det är därför viktigt att projektet genomförs i rätt ordning.
Byggpojken arbetar med bygg och renovering och har en stark närvaro i Täby och Norrort. Företaget kan hjälpa till med både mindre renoveringar och mer omfattande byggprojekt.
Kontakta Byggpojken i Täby
Planerar du att renovera en villa, bygga om eller genomföra ett annat byggprojekt i Täby med omnejd kan du kontakta Byggpojken för att diskutera dina idéer.
Byggpojken AB
Polygonvägen 43
187 66 Täby
Telefon: 08-32 40 10
E-post: info@byggpojken.se
Webbplats: Byggpojken.se
En äldre villa behöver inte göras om till ett nytt hus. Ofta finns den bästa lösningen i att bevara husets karaktär samtidigt som planlösning, funktioner och ytskikt anpassas efter dagens behov. Med rätt planering kan resultatet bli ett hem som kombinerar det bästa från gammalt och nytt.